Ref. 184 - Ferien im Norden
Ref. Oeversee

 



OBJEKTBESCHREIBUNG

Objekt:

Einfamilienhaus

Umgebung:

naturnah

Lage:

Blick ins Grüne

Zustand:

gut erhalten

Kategorie:

WIEDERVERKAUF

Bewertung:

gutes Preis-/Leistungs- verhältnis

Klassifizierung:

Bemerkung:


ABMESSUNGEN

Etagen:

Grundstück:

4340 qm

überb. Raum:

120 qm

Gemeinschaftsgarten:

qm

Wohnfläche:

105 qm

Schwimmbad:

Außerdem:

SHS/Schleswig


ENTFERNUNGEN

Ortszentrum:

km

Krankenhaus:

km

Meer/Gewässer:

km

Supermarkt:

km

Außerdem:


ENERGIE- UND QUALITÄTSMERKMALE

Baujahr:

1973 (Garage:1998)

Immobilien-Typ:

Qualität-Gebäude:

Holzhaus

Qualität-Ausstattung:

gut erhalten

Heizung:

rustikal

Energieträger:

Erdgaszentralheizung (Bj.2004)

Energieausweis:

02.07.2015

Ausweisdatum:

G

Energiebedarf:

Erdgas, Strom kWh/(m²*a)

Effizienzklasse:

228


RÄUME

EG-D,Fl,WZ,OKÜ,2SZ,
B,WR,ÜBK DG-NFL


KOMMENTAR

Typisch schwedisches Holz- und Ferienhaus mit teilüberdachter Terrasse, Teilkeller und Carport. Baujahr 1973, sowie eine große Doppelgarage in Holzbauweise (isoliert), Baujahr 1998. Alles in allem eine interessante Immobilie in naturnaher Lage. Sofern Ihnen die Wohnfläche ausreicht sind an dem Haus einige Erneuerungsarbeiten angebracht, wie z.B. das Dach und die Fenster. Sollten Sie mehr Wohnraum benötigen, bietet sich entweder eine Erweiterung oder auch ein Abriss und Neubau an. Das Hausgrundstück liegt in einem überplanten Bereich, der Bebauungsplan liegt uns vor. Egal wie man es nutzen möchte, aufgrund der, mit dem Biotop und dem anschließenden Grünland, erleben Sie hier ein angenehmes und entspanntes Wohnen in naturnaher Lage. Das Haus liegt in zweiter Reihe in herrlicher und unwiederbringlicher Lage, das Grundstück ist an zwei Seiten eingefasst von der Beek und der Treene, in der beliebten Gemeinde Oeversee, ca. 9 km südlich der Fördestadt Flensburg. Mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Topkauf-Markt mit Poststelle - weitere Einkaufsmöglichkeiten in Tarp oder Flensburg), 3 Kindergärten, Grundschule, ärztlicher und zahnärztlicher Versorgung, regem Vereinsleben (Sportverein mit diversen Sparten, Naturschutzverein Obere Treene e.V., Blasorchester Uggelharde, u.a.m.) bietet Oeversee ein angenehmes Wohnen.


 

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